Prestation · Var (83)
Audit énergétique réglementaire dans le Var
Vous vendez une maison classée E, F ou G à Toulon, Hyères, La Seyne-sur-Mer ou ailleurs dans le Var ? L'audit énergétique réglementaire est exigé dès la première visite. Diagclair réalise le relevé, la modélisation et les scénarios de travaux chiffrés, avec un devis ferme sous 1 heure.
- Diagnostiqueur certifié Cofrac
- Rendez-vous sous 48 h ouvrées
- Rapport conforme, remis au notaire
Le déroulé de l'audit, étape par étape
- I
Relevé sur place
Métrés, enveloppe, isolation, menuiseries, ventilation, systèmes de chauffage et d'eau chaude sanitaire, ponts thermiques visibles.
- II
Modélisation
Calcul conventionnel de la consommation et des émissions, positionnement de la classe actuelle et repérage des postes les plus déperditifs.
- III
Scénarios de travaux
Deux parcours minimum, chiffrés et hiérarchisés, avec gain de classe visé, ordre des lots et points de vigilance techniques.
- IV
Rapport remis
Document conforme au format réglementaire, exploitable par le notaire, l'agence et l'acquéreur, transmis par e-mail.
Ce que le bâti varois change dans l'audit
Climat méditerranéen : le confort d'été compte
Dans le Var, une part importante des logements est chauffée à l'électricité et souffre surtout des surchauffes estivales. L'audit intègre la protection solaire, l'inertie et la ventilation nocturne, et non uniquement l'isolation d'hiver.
Bâti ancien en pierre du littoral et de l'arrière-pays
Les murs épais en pierre supportent mal une isolation intérieure mal conçue. Les scénarios proposés tiennent compte de la perméabilité à la vapeur d'eau et des contraintes des secteurs protégés.
Copropriétés balnéaires et façades exposées
Sur le littoral toulonnais, l'exposition au sel et au vent conditionne le choix des menuiseries et des isolants extérieurs. L'audit signale ces contraintes avant l'engagement des travaux.
Questions fréquentes
- Quand l'audit énergétique est-il obligatoire dans le Var ?
- Il est exigé pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G au DPE, et depuis le 1er janvier 2025 pour la classe E. Il est remis au futur acquéreur dès la première visite, au même titre que le DPE.
- Quelle différence avec le DPE ?
- Le DPE établit la classe énergétique du logement. L'audit énergétique va plus loin : il propose au moins deux scénarios de travaux chiffrés, dont un permettant d'atteindre la classe B lorsque c'est techniquement possible, avec estimation des économies attendues.
- Combien de temps dure la visite ?
- Comptez 1 h 30 à 3 h selon la surface et l'accès aux combles, à la chaufferie et aux menuiseries. Le rapport est transmis après étude, généralement sous 3 à 5 jours ouvrés.
- Quels documents préparer ?
- Titre de propriété ou acte de vente, plans si disponibles, factures des travaux d'isolation ou de chauffage, entretien de la chaudière et, en copropriété, le règlement et les derniers procès-verbaux d'assemblée générale.
- Intervenez-vous dans toute l'aire toulonnaise ?
- Oui : Toulon, La Seyne-sur-Mer, Hyères, Six-Fours, La Garde, Ollioules, Sanary, Bandol, La Valette, Le Pradet et l'ensemble des communes du Var. Prise de rendez-vous au 07 56 90 26 08.