Figanières · 83830 · INSEE 83056 · 2 762 hab.
État de l'installation intérieure d'électricité pour une mise en location à Figanières
Le diagnostic électricité contrôle 87 points de sécurité : appareil général de coupure, différentiel, mise à la terre, protection contre les surintensités, absence de matériels vétustes. Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail. Depuis la loi Climat & Résilience, les logements classés G sont interdits à la location (2025), puis F (2028) et E (2034).
- Obligation
- une mise en location
- Validité
- 3 ans (vente) · 6 ans (location)
- Durée sur place
- 1 h à 1 h 30
- À partir de
- 109 € TTC
Le parc immobilier de Figanières (83830) se compose d'un bâti villageois majoritairement antérieur à 1949, complété par des constructions individuelles récentes. C'est cette répartition par époque de construction qui détermine le nombre de diagnostics à produire, l'amiante et le plomb étant déclenchés par la seule date du permis de construire. La commune offre un marché de proximité où maison individuelle et village ancien se partagent les transactions.
À Figanières, la base Géorisques recense 4 aléax principaux sur le territoire communal : inondation, feu de forêt, mouvement de terrain, glissement de terrain ; la commune se situe en zone 3 — moderee ; elle est classée en potentiel radon intermédiaire (catégorie 2). Ces éléments sont repris tels quels dans l'état des risques et pollutions (ERP), qui doit dater de moins de six mois au jour de la signature. Le risque feu de forêt implique par ailleurs une obligation légale de débroussaillement, systématiquement vérifiée par les notaires du secteur.
Le délai d'intervention à Figanières est de 48 heures ouvrées maximum, avec possibilité d'urgence sous 24 heures. Le rapport opposable, signé par un diagnostiqueur certifié et couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle, est transmis par email sous 24 heures après la visite. Aucun frais de déplacement n'est facturé à Figanières.
Le déroulé, étape par étape
- 1
Prise de rendez-vous
Devis ferme sous 1 heure par téléphone ou via le simulateur en ligne, puis créneau confirmé à Figanières sous 48 heures ouvrées. Prévoir 3 à 5 jours avant l'entrée du locataire.
- 2
Intervention sur site (1 h à 1 h 30)
Le diagnostiqueur certifié réalise le Électricité selon la norme en vigueur. 87 points de contrôle réglementaires.
- 3
Rapport opposable sous 24 h
Le rapport est transmis en PDF, directement annexable au dossier location, et engage la responsabilité du diagnostiqueur.
- 4
Suivi et remise au notaire ou au bailleur
DPE + ERP + surface Loi Boutin annexés au bail. Diagclair reste joignable pour toute demande de complément du notaire ou de l'agence.
Ce que contrôle le Électricité
- 87 points de contrôle réglementaires
- Vérification différentiel 30 mA + prise de terre
- Repérage matériels vétustes et non conformes
- Rapport remis le jour même
Vos obligations pour une mise en location
- DPE + ERP + surface Loi Boutin annexés au bail
- CREP plomb si permis de construire avant 1949
- Gaz et électricité si installation de plus de 15 ans
- Logement décent : classe énergétique minimale exigée
Le Électricité pour les autres projets à Figanières
Les autres diagnostics pour une mise en location à Figanières
Électricité dans les communes voisines
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Questions fréquentes
- Le Électricité est-il obligatoire pour une mise en location à Figanières ?
- Obligatoire pour toute vente ou location d'un logement dont l'installation électrique a plus de 15 ans. Cette règle s'applique à Figanières (83830) comme partout en France ; seul le diagnostic termites y ajoute une obligation départementale spécifique au Var.
- Quelle est la durée de validité du Électricité ?
- 3 ans (vente) · 6 ans (location). Passé ce délai, le rapport ne peut plus être annexé au dossier location et doit être refait avant la signature.
- Combien de temps dure l'intervention à Figanières ?
- Comptez 1 h à 1 h 30 sur place pour un bien standard à Figanières. Le rapport opposable est transmis par email sous 24 heures.
- Quel est le prix du Électricité à Figanières ?
- À partir de 109 € TTC à Figanières, sans frais de déplacement. En pack location, le coût unitaire baisse fortement : le dossier complet démarre à 289 € TTC.
- Que se passe-t-il si le Électricité manque au dossier location ?
- Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail. Depuis la loi Climat & Résilience, les logements classés G sont interdits à la location (2025), puis F (2028) et E (2034).