Villecroze · 83690 · INSEE 83149 · 1 514 hab.
État de l'installation intérieure de gaz pour une mise en location à Villecroze
Ce contrôle porte sur la sécurité de l'installation gaz : appareils, tuyauteries, ventilation, évacuation des produits de combustion. Un défaut A2 impose une remise en conformité avant utilisation. Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail. Depuis la loi Climat & Résilience, les logements classés G sont interdits à la location (2025), puis F (2028) et E (2034).
- Obligation
- une mise en location
- Validité
- 3 ans (vente) · 6 ans (location)
- Durée sur place
- 45 min à 1 h
- À partir de
- 109 € TTC
Villecroze, village du Var recensée sous le code INSEE 83149, s'appuie sur un bâti villageois majoritairement antérieur à 1949, complété par des constructions individuelles récentes. C'est cette répartition par époque de construction qui détermine le nombre de diagnostics à produire, l'amiante et le plomb étant déclenchés par la seule date du permis de construire. La commune offre un marché confidentiel, dominé par la maison individuelle et le bâti ancien de village.
À Villecroze, la base Géorisques recense 4 aléax principaux sur le territoire communal : inondation, feu de forêt, mouvement de terrain, glissement de terrain ; la commune se situe en zone 3 — moderee ; elle est classée en potentiel radon faible (catégorie 1). Ces éléments sont repris tels quels dans l'état des risques et pollutions (ERP), qui doit dater de moins de six mois au jour de la signature. Le risque feu de forêt implique par ailleurs une obligation légale de débroussaillement, systématiquement vérifiée par les notaires du secteur.
Le délai d'intervention à Villecroze est de 48 heures ouvrées maximum, avec possibilité d'urgence sous 24 heures. Le rapport opposable, signé par un diagnostiqueur certifié et couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle, est transmis par email sous 24 heures après la visite. Aucun frais de déplacement n'est facturé à Villecroze, y compris pour les hameaux isolés de la commune.
Le déroulé, étape par étape
- 1
Prise de rendez-vous
Devis ferme sous 1 heure par téléphone ou via le simulateur en ligne, puis créneau confirmé à Villecroze sous 48 heures ouvrées. Prévoir 3 à 5 jours avant l'entrée du locataire.
- 2
Intervention sur site (45 min à 1 h)
Le diagnostiqueur certifié réalise le Gaz selon la norme en vigueur. Contrôle appareils fixes, tuyaux et raccordements.
- 3
Rapport opposable sous 24 h
Le rapport est transmis en PDF, directement annexable au dossier location, et engage la responsabilité du diagnostiqueur.
- 4
Suivi et remise au notaire ou au bailleur
DPE + ERP + surface Loi Boutin annexés au bail. Diagclair reste joignable pour toute demande de complément du notaire ou de l'agence.
Ce que contrôle le Gaz
- Contrôle appareils fixes, tuyaux et raccordements
- Vérification ventilation et évacuation
- Détection fuites et anomalies (DGI, A1, A2)
- Rapport remis le jour même
Vos obligations pour une mise en location
- DPE + ERP + surface Loi Boutin annexés au bail
- CREP plomb si permis de construire avant 1949
- Gaz et électricité si installation de plus de 15 ans
- Logement décent : classe énergétique minimale exigée
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Gaz dans les communes voisines
Questions fréquentes
- Le Gaz est-il obligatoire pour une mise en location à Villecroze ?
- Obligatoire pour toute vente ou location d'un logement dont l'installation gaz a plus de 15 ans. Cette règle s'applique à Villecroze (83690) comme partout en France ; seul le diagnostic termites y ajoute une obligation départementale spécifique au Var.
- Quelle est la durée de validité du Gaz ?
- 3 ans (vente) · 6 ans (location). Passé ce délai, le rapport ne peut plus être annexé au dossier location et doit être refait avant la signature.
- Combien de temps dure l'intervention à Villecroze ?
- Comptez 45 min à 1 h sur place pour un bien standard à Villecroze. Le rapport opposable est transmis par email sous 24 heures.
- Quel est le prix du Gaz à Villecroze ?
- À partir de 109 € TTC à Villecroze, sans frais de déplacement. En pack location, le coût unitaire baisse fortement : le dossier complet démarre à 289 € TTC.
- Que se passe-t-il si le Gaz manque au dossier location ?
- Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail. Depuis la loi Climat & Résilience, les logements classés G sont interdits à la location (2025), puis F (2028) et E (2034).