Pack diagnostics avant démolition — un appartement à Revest-Saint-Martin

Le dossier groupé évite les visites multiples : un seul déplacement à Revest-Saint-Martin, un seul rendez-vous à organiser. Avant démolition d'un appartement, le repérage amiante et le diagnostic déchets sont exigés par l'entreprise de démolition et son assureur. Revest-Saint-Martin comptant 79 habitants pour un marché confidentiel, dominé par la maison individuelle et le bâti ancien de village, les délais y restent stables toute l'année.

Revest-Saint-Martin, village des Alpes-de-Haute-Provence recensée sous le code INSEE 04164, s'appuie sur un bâti villageois majoritairement antérieur à 1949, complété par des constructions individuelles récentes. C'est cette répartition par époque de construction qui détermine le nombre de diagnostics à produire, l'amiante et le plomb étant déclenchés par la seule date du permis de construire. La commune offre un marché confidentiel, dominé par la maison individuelle et le bâti ancien de village.

À Revest-Saint-Martin, l'état parasitaire termites dépend du périmètre de l'arrêté préfectoral des Alpes-de-Haute-Provence. Nous contrôlons le classement de la commune avant l'intervention et ne facturons le diagnostic que s'il est exigible. Les bâtis anciens en pierre, dont les planchers reposent sur des solives bois, sont les plus exposés sur la commune.

Questions fréquentes

Combien coûte le pack démolition pour un appartement à Revest-Saint-Martin ?

Le dossier complet avant démolition pour un appartement à Revest-Saint-Martin (04230) démarre à 390 € TTC, contre 795 € en achetant les diagnostics séparément.

Que contient exactement le pack ?

Le repérage amiante avant démolition (RAAD) est le plus exhaustif : il impose des sondages destructifs sur l'ensemble du bâti. Le pack regroupe les diagnostics exigibles au vu de la date de construction et de l'état des installations, plus l'ERP de moins de six mois.

Une seule visite suffit-elle ?

Oui. Tous les diagnostics du pack sont réalisés lors d'un déplacement unique à Revest-Saint-Martin. Pour un appartement de 40 à 90 m², comptez de 1 h à 2 h 30 sur place.

Quel délai avant la signature ?

À anticiper 2 à 3 semaines avant le chantier. Le rapport PDF opposable est transmis sous 24 heures après la visite, directement au notaire ou à l'agence si vous le souhaitez.

Le pack est-il modulable ?

Oui. Si un diagnostic n'est pas exigible pour votre bien — par exemple l'amiante sur une construction postérieure à juillet 1997 — il est retiré du devis et le prix baisse d'autant.