Pack diagnostics pour une mise en location — une maison à La Roquette-sur-Siagne

À La Roquette-sur-Siagne, un dossier commandé en une fois coûte 25 à 35 % de moins que les mêmes diagnostics achetés séparément. Pour une mise en location d'une maison, le dossier annexé au bail est plus court qu'en vente, mais le DPE y devient bloquant depuis l'interdiction des passoires thermiques. La Roquette-sur-Siagne comptant 5 669 habitants pour un marché de proximité où maison individuelle et village ancien se partagent les transactions, les délais y restent stables toute l'année.

Classée bourg du département, La Roquette-sur-Siagne compte 5 669 habitants et repose sur un centre provençal ancien en pierre et une périphérie pavillonnaire postérieure à 1975. De cette composition découle le contenu du dossier de diagnostic technique : amiante pour le bâti d'avant juillet 1997, plomb pour l'antérieur à 1949, gaz et électricité dès quinze ans d'installation. La commune offre un marché de proximité où maison individuelle et village ancien se partagent les transactions.

L'intégralité du département des Alpes-Maritimes est classée zone à risque termites par arrêté préfectoral : à La Roquette-sur-Siagne, l'état parasitaire est donc obligatoire avant toute vente, sans exception liée à la date de construction. Les secteurs proches des cours d'eau, régulièrement humides, concentrent l'essentiel des infestations constatées sur la commune.

Questions fréquentes

Combien coûte le pack location pour une maison à La Roquette-sur-Siagne ?

Le dossier complet pour une mise en location pour une maison à La Roquette-sur-Siagne (06550) démarre à 350 € TTC, contre 1035 € en achetant les diagnostics séparément.

Que contient exactement le pack ?

Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail. Depuis la loi Climat & Résilience, les logements classés G sont interdits à la location (2025), puis F (2028) et E (2034). Le pack regroupe les diagnostics exigibles au vu de la date de construction et de l'état des installations, plus l'ERP de moins de six mois.

Une seule visite suffit-elle ?

Oui. Tous les diagnostics du pack sont réalisés lors d'un déplacement unique à La Roquette-sur-Siagne. Pour une maison de 80 à 160 m², comptez de 1 h à 2 h 30 sur place.

Quel délai avant la signature ?

Prévoir 3 à 5 jours avant l'entrée du locataire. Le rapport PDF opposable est transmis sous 24 heures après la visite, directement au notaire ou à l'agence si vous le souhaitez.

Le pack est-il modulable ?

Oui. Si un diagnostic n'est pas exigible pour votre bien — par exemple l'amiante sur une construction postérieure à juillet 1997 — il est retiré du devis et le prix baisse d'autant.