Mis à jour le 1 janvier 1970
Diagnostic termites obligatoire dans le Var
L'ensemble du département du Var est déclaré zone à risque termites par arrêté préfectoral. Le diagnostic parasitaire est donc obligatoire avant toute vente immobilière — sans exception géographique.
Ce que dit l'arrêté préfectoral
L'arrêté préfectoral du Var classe les 153 communes du département en zone termites. Le diagnostic est obligatoire avant toute vente d'immeuble bâti, y compris les maisons neuves de moins de 10 ans.
La validité du diagnostic est de 6 mois seulement — c'est le diagnostic à la durée de vie la plus courte. Il faut souvent le refaire entre le compromis et l'acte définitif.
Le déroulement du diagnostic termites
Le diagnostiqueur procède par sondage mécanique (poinçonnage bois) et repérage visuel des indices : galeries, cordonnets, résidus. Il vérifie également mérule et capricornes du bois.
Un rapport négatif protège juridiquement le vendeur pour la durée de validité. Un rapport positif oblige à traiter avant la vente ou à intégrer l'information dans l'acte notarié.